LEGGE REGIONALE N. 34 DEL 12-11-1997
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ha approvato, IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE promulga la seguente legge:
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ARTICOLO 8
(Deroghe)
1. All'articolo 41 della legge regionale 52/1991,
come integrato dall'articolo 1 della legge regionale 4
gennaio 1994, n. 1, il comma 3 è sostituito dal seguente:
<<3. Ferme restando le previsioni più estensive degli
strumenti urbanistici, il patrimonio edilizio esistente non
conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici vigenti
o adottati e del regolamento edilizio vigente, può comunque
essere interessato da interventi purchè gli stessi siano
compresi fra quelli soggetti ad autorizzazione o
denuncia.>>.
2. All'articolo 41 della legge regionale 52/1991,
dopo il comma 4 ter, sono aggiunti i seguenti:
<<4 quater. Previo parere favorevole dell'ente
proprietario della strada, è ammesso l'ampliamento degli
edifici residenziali esistenti, situati nella fascia di
rispetto della viabilità , nel limite complessivo di 150
metri cubi, da concedersi anche in più volte e per
necessità d'ordine igienico-sanitario, purchè il progetto
interessi la sopraelevazione o la parte retrostante degli
edifici rispetto all'asse viario.
4 quinquies. Gli edifici residenziali possono essere
ampliati in deroga agli indici urbanistico-edilizi previsti
dai PRGC e dai regolamenti edilizi con interventi
finalizzati alla realizzazione di ascensori, piattaforme
elevatrici e servizi igienici, alla modifica delle scale e
alla creazione di spazi di manovra, secondo quanto previsto
dalle norme in materia di superamento ed eliminazione delle
barriere architettoniche.
4 sexies. Analogamente possono essere realizzati in
deroga agli indici urbanistico-edilizi previsti dai PRGC e
dai regolamenti edilizi gli interventi finalizzati al
perseguimento di obiettivi di risparmio energetico e che
necessitano anche di limitate modifiche volumetriche,
commisurate alle tecnologie costruttive impiegate, di cui
all'articolo 68, comma 3, lettera i).>>.
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ARTICOLO 16
(Contenuti del regolamento edilizio)
1. L'articolo 54 della legge regionale 52/1991 è
sostituito dal seguente:
<<Art. 54
(Contenuti)
1. Salvi i contenuti prescritti da altre leggi, il
regolamento edilizio contiene le norme attinenti alle
attività di costruzione e di trasformazione fisica e
funzionale delle opere edilizie.
2. Fatte salve le determinazioni ulteriori del
Comune, in particolare il regolamento edilizio definisce:
a) la composizione, il funzionamento e le competenze
della commissione edilizia comunale;
b) il procedimento per il rilascio del certificato di
destinazione urbanistica;
c) il procedimento per il rilascio delle concessioni
e delle autorizzazioni edilizie;
d) la definizione dei parametri urbanistici ed
edilizi;
e) i requisiti tecnici delle opere edilizie;
f) la documentazione e gli elaborati da allegare alle
domande di concessione e di autorizzazione edilizia;
g) il procedimento per il rilascio del certificato di
abitabilità o agibilità ;
h) la vigilanza sull'esecuzione dei lavori.>>.
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ARTICOLO 17
(Regolamento edilizio tipo)
1. L'articolo 55 della legge regionale 52/1991 è
sostituito dal seguente:
<<Art. 55
(Regolamento edilizio tipo)
1. Al fine di orientare gli adempimenti comunali ed
uniformarli a standard omogenei, la Giunta regionale,
sentito il Comitato tecnico regionale, approva regolamenti-
tipo formati da schede tecniche per ciascun contenuto del
regolamento edilizio, previsto dalla presente legge. Tali
schede contengono anche direttive per l'applicazione delle
norme vigenti.
2. La Regione, anche per iniziativa dei Comuni,
differenzia i regolamenti-tipo in considerazione della
grandezza e delle particolarità tipologiche dei Comuni.>>.
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ARTICOLO 33
(Rilascio della concessione e dell'autorizzazione)
1. All'articolo 79 della legge regionale 52/1991, il
comma 1 è sostituito dal seguente:
<<1. La concessione e l'autorizzazione edilizia sono
rilasciate, con le modalità di cui all'articolo 82 e per il
periodo di validità di cui all'articolo 85, nel rispetto
delle disposizioni degli strumenti urbanistici vigenti ed
adottati e del regolamento edilizio vigente, ai soggetti
proprietari degli immobili o ad altri soggetti nei limiti in
cui è loro riconosciuto il diritto di eseguire le
trasformazioni richieste.>>.
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ARTICOLO 38
(Silenzio-assenso)
1. L'articolo 84 della legge regionale 52/1991 è
sostituito dal seguente:
<<Art. 84
(Silenzio-assenso)
1. La domanda di concessione o autorizzazione
edilizia corredata dalla completa documentazione prevista
dal regolamento edilizio si intende accolta qualora entro
novanta giorni non sia stato comunicato il provvedimento
motivato con cui viene negato il rilascio, con l'osservanza
delle disposizioni di cui ai commi 2 e 3.
2. L'interessato che intenda avvalersi delle facoltà
previste dal presente articolo, alla scadenza del termine
fissato dal comma 1 deve provvedere ad inviare la relativa
comunicazione al Comune, previa corresponsione del
contributo dovuto ai sensi dell'articolo 90, comma 1,
calcolato in via provvisoria dal richiedente medesimo e
salvo conguaglio sulla base delle determinazioni degli
organi comunali.
3. Alla comunicazione di cui al comma 2 è allegata
la dichiarazione dell'interessato, asseverata dal
progettista, attestante la conformità del progetto alle
previsioni urbanistiche vigenti e adottate. La comunicazione
è soggetta alle medesime forme di pubblicità stabilite per
la concessione edilizia ai sensi dell'articolo 83.
4. Le disposizioni di cui ai commi 1, 2 e 3 si
applicano per gli interventi da attuare su aree edificabili
direttamente o già dotate di strumento urbanistico
attuativo.
5. Le concessioni o autorizzazioni edilizie,
assentite nei modi previsti ai commi 1, 2 e 3, possono
essere annullate entro sessanta giorni dal ricevimento della
comunicazione di cui al comma 2; l'autorità competente deve
precedentemente indicare agli interessati gli elementi
progettuali o esecutivi che risultino in contrasto con la
normativa urbanistica, assegnando un termine, non inferiore
a trenta e non superiore a novanta giorni, per provvedere
alle modifiche richieste.
6. In caso di annullamento di concessioni o
autorizzazioni edilizie trovano applicazione le sanzioni
previste rispettivamente dagli articoli 106 e 104.
7. Al fine di comprovare la sussistenza del titolo
che abilita alla realizzazione degli interventi, assentita
ai sensi del presente articolo, tiene luogo della
concessione o dell'autorizzazione edilizia una copia della
domanda presentata al Comune per ottenere i suddetti
provvedimenti, nonchè degli atti di cui ai commi 2 e 3.>>.
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